1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
92.0万円/㎡
前年比+1.2%
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学芸大ハイツ
東京都目黒区五本木三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
5,409万円
117.8万円/㎡
3,879
4,899
5,919
6,940
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜5,919万円
106.7万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月4日
学芸大ハイツ
5,999万円（130.7万円/㎡）/ 1階 / 45.9㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は107.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,999万円 | 130.7万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/21 | 6,099万円 | 132.9万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/26 | 6,199万円 | 135.1万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,480万円 | 102.2万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 107.8万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 111.5万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,480万円 | 124.0万円 | 4階 | 52.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 96.8万円 | 8階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,580万円 | 93.5万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,730万円 | 96.5万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,730万円 | 96.5万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,780万円 | 97.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 97.6万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,880万円 | 99.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,880万円 | 99.6万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 101.6万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 101.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/21 | 5,180万円 | 105.7万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,380万円 | 109.8万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,180万円 | 105.7万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,680万円 | 95.5万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 5,580万円 | 113.9万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,880万円 | 99.6万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 118.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,380万円 | 73.6万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 120.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 122.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,780万円 | 107.8万円 | 8階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 122.0万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,999万円 | 130.7万円 | 45.9㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,680万円 | 98.3万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,299万円 | 118.7万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,290万円 | 100.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,980万円 | 125.2万円 | 39.78㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,399万円 | 134.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は目黒区の平均と比較して42.1%割高です。
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1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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